Kategorie: Bau- und Architektenrecht

Die Rechtsanwälte Thomas Schieder und Tilmann Schellhas vertreten als Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht seit Jahrzehnten Architekten, Bau- und Handwerksunternehmen, Bauträger und private Bauherren in allen Bereichen des Baurechts, des Architektenrechts, des Bauträgerrechts und des Immobilienrechts.

Von der Gründung Ihres Unternehmens mit Fragen der Wahl der richtigen Rechtsform über die Vertragsgestaltung von Bauverträgen und Architektenverträgen bis hin zu Honorarfragen und Gewährleistungsfragen, deren außergerichtlicher sowie gerichtlicher Durchsetzung stehen wir Ihnen kompetent, zuverlässig und durchsetzungsstark zur Seite. Natürlich gilt dies auch für Bauherren, die wirtschaftlich bedeutende Bauverträge und Architektenverträge prüfen lassen, sich zu Unrecht geltend gemachten Forderungen gegenübersehen oder auch Gewährleistungsrechte durchzusetzen haben.

Eine Absicherung von Werklohn- und Honorarforderungen von Bau- und Handwerksunternehmen aber auch Planungsbüros gehört dabei ebenso zu den Tätigkeitsgebieten der Kanzlei SCHIEDER UND PARTNER, wie Vorträge und Seminare zu Fragen des privaten Baurechts, des Architektenrechts und dem komplexen Honorarrecht der Architekten.

Mit langjähriger Erfahrung und Kompetenz im Bereich des Bau- und Architektenrechts begleiten Sie die Rechtsanwälte Schieder und Schellhas bei allen Planungs- und Bauvorhaben.

Erst klagen – dann sanieren! In der Sache geht es um die überaus praxisrelevante Frage, ob ein Grundstückseigentümer verpflichtet ist, die Wärmedämmung einer Grenzwand zu dulden, welche zwar den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) entspricht, jedoch dabei die Grundstücksgrenze überschreitet. Für Neubauten hatte der BGH (Urteil vom 2. Juni 2017 – V ZR 196/16 -) bereits…

Der BGH (Urt. v. 06.12.2018 – VII ZR 71/15) hat erneut entschieden, dass ein Auftrag­geber eines Bauvertrages, der einen vom Unternehmer zu vertretenden Mangel nicht beseitigen lässt, seinen Schaden nicht nach den fiktiven Mängelbeseitigungskosten bemessen könne. Im konkreten Fall hatte eine Wohnungseigentümergemeinschaft den das Gebäude erstellenden Bauträger auf Schadensersatz verklagt und die Klage damit begründet,…

Das OLG Düsseldorf (Urt. v. 5.06.2018 – I-21 U 108/17) hat fast lehrbuchartig herausgearbeitet, wann von einem konkludent abgeschlossen Architektenvertrag und wann nur von Akquisitionsleistungen auszugehen ist. Die Abgrenzung zwischen Akquisition und Vertragsschluss ist nämlich in Ermangelung eines schriftlichen Vertrags nicht oder nur schwer objektiv festzumachen, wie das OLG Düsseldorf betont. Abgehoben wird bei der…

Am 17 Juli trat die HOAI 2013 in Kraft. Die neue Regelung enthält wesentliche Änderungen zu den vorherigen Fassungen, insbesondere wurden die Honorare im Durchschnitt um 17 % erhöht, zahlreiche neue und geänderte Begriffsdefinitionen in § 2 HOAI (2013) festge­schrie­ben. Weiter wurde die Fälligkeit des Honorars analog zum BGB von einer Abnahme abhängig gemacht, §…

Mit dem neuen § 650 l BGB wurde ab dem 01.01.2018 für Verbraucherbauverträge ein gesetzliches Widerrufsrecht für Verbraucher eingeführt. Damit wird eine Schutzlücke geschlossen. Die Kritik war nämlich vorher die, dass selbst finanziell eher geringbelastete Geschäfte (wie z. B. die Verpflichtung zum Bezug von Zeitschriften) widerrufbar sind, jedoch hochbelastete Geschäfte, wie der Vertrag über den…

Seit 1. Januar 2018 gilt das neue Bauvertragsrecht für alle ab diesem Tag geschlossenen Bauverträge. Dieser Vertragstyp war bislang nicht gesondert im BGB geregelt. Neu aufgenommen wurde auch der sogenannte Verbraucherbauvertrag. Die einzelnen, teils neu formulierten, teils geänderten oder lediglich mit neuer Ziffer der Paragraphen versehenen Änderungen sind in Kürze folgende: 1. § 632 a…