Kategorie: Bau- und Architektenrecht

Die Rechtsanwälte Thomas Schieder und Tilmann Schellhas vertreten als Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht seit Jahrzehnten Architekten, Bau- und Handwerksunternehmen, Bauträger und private Bauherren in allen Bereichen des Baurechts, des Architektenrechts, des Bauträgerrechts und des Immobilienrechts.

Von der Gründung Ihres Unternehmens mit Fragen der Wahl der richtigen Rechtsform über die Vertragsgestaltung von Bauverträgen und Architektenverträgen bis hin zu Honorarfragen und Gewährleistungsfragen, deren außergerichtlicher sowie gerichtlicher Durchsetzung stehen wir Ihnen kompetent, zuverlässig und durchsetzungsstark zur Seite. Natürlich gilt dies auch für Bauherren, die wirtschaftlich bedeutende Bauverträge und Architektenverträge prüfen lassen, sich zu Unrecht geltend gemachten Forderungen gegenübersehen oder auch Gewährleistungsrechte durchzusetzen haben.

Eine Absicherung von Werklohn- und Honorarforderungen von Bau- und Handwerksunternehmen aber auch Planungsbüros gehört dabei ebenso zu den Tätigkeitsgebieten der Kanzlei SCHIEDER UND PARTNER, wie Vorträge und Seminare zu Fragen des privaten Baurechts, des Architektenrechts und dem komplexen Honorarrecht der Architekten.

Mit langjähriger Erfahrung und Kompetenz im Bereich des Bau- und Architektenrechts begleiten Sie die Rechtsanwälte Schieder und Schellhas bei allen Planungs- und Bauvorhaben.

Der EuGH hat mit Urteil vom 04.07.2019, AZ.: RS C – 377/17 entschieden, dass die in der Honorarordnung für Architekt und Ingenieure (HOAI) geregelten verbindlichen Höchst – und Mindestsätze einen Verstoß gegen die Dienstleistungsrichtlinie und die Niederlassungsfreiheit darstellen. Im Nachgang zur Entscheidung des europäischen Gerichtshofs ist nunmehr in der Praxis unklar, wie hinsichtlich bereits abgeschlossener…

Der EuGH hat mit Urteil vom 04.07.2019, AZ.: RS C – 377/17 entschieden, dass die in der Honorarordnung für Architekt und Ingenieure (HOAI) geregelten verbindlichen Höchst – und Mindestsätze einen Verstoß gegen die Dienstleistungsrichtlinie und die Niederlassungsfreiheit darstellen. Mit dieser Entscheidung folgte der EuGH die Empfehlung des Generalanwalts. Welche Auswirkungen hat das Urteil auf die…

Das hat das Oberlandesgericht Stuttgart am 17.07.2018 – 10 U 143/17 – entschieden Nach dem Sachverhalt  begehrte  ein Architekt von einem Besteller, der Verbraucher ist, Honorar  in Höhe von über € 56.000,00 für in Oktober 2014 erbrachte Planungsleistungen. Darauf, ob ein Vertrag tatsächlich zu Stande kam oder es sich lediglich um Akquiseleistungen des Architekten handelte,…

Wenn HOAI-Mindestsatzunterschreitung: Architektenhonorarprozesse sind auszusetzen! Das hat das LG Dresden mit Beschluss vom 05.05.2019  – 6 O 1751/15 – entschieden und die Architektenhonorarklage aufgrund des von der Europäischen Kommission gegen die Bundesrepublik Deutschland eingeleiteten Vertragsverletzungsverfahrens Rs. C-377/17 ausgesetzt  (anhängig: EuGH, Rs. C-137/18). In unserem Beitrag Fällt die HOAI? hatten wir uns schon ausführlich mit dem…

Erst klagen – dann sanieren! In der Sache geht es um die überaus praxisrelevante Frage, ob ein Grundstückseigentümer verpflichtet ist, die Wärmedämmung einer Grenzwand zu dulden, welche zwar den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) entspricht, jedoch dabei die Grundstücksgrenze überschreitet. Für Neubauten hatte der BGH (Urteil vom 2. Juni 2017 – V ZR 196/16 -) bereits…

Der BGH (Urt. v. 06.12.2018 – VII ZR 71/15) hat erneut entschieden, dass ein Auftrag­geber eines Bauvertrages, der einen vom Unternehmer zu vertretenden Mangel nicht beseitigen lässt, seinen Schaden nicht nach den fiktiven Mängelbeseitigungskosten bemessen könne. Im konkreten Fall hatte eine Wohnungseigentümergemeinschaft den das Gebäude erstellenden Bauträger auf Schadensersatz verklagt und die Klage damit begründet,…

Das OLG Düsseldorf (Urt. v. 5.06.2018 – I-21 U 108/17) hat fast lehrbuchartig herausgearbeitet, wann von einem konkludent abgeschlossen Architektenvertrag und wann nur von Akquisitionsleistungen auszugehen ist. Die Abgrenzung zwischen Akquisition und Vertragsschluss ist nämlich in Ermangelung eines schriftlichen Vertrags nicht oder nur schwer objektiv festzumachen, wie das OLG Düsseldorf betont. Abgehoben wird bei der…